貸事務所(一部) Ｇａｒｄｅｎｓ水戸 1F

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賃料 40.546万円 管理費等 -
敷金 / 保証金 3ヶ月/なし 礼金 なし
交通 鹿島臨海鉄道 / 水戸駅 徒歩9分
所在地 茨城県水戸市城南２丁目
築年月 1987年3月(築37年9ヶ月) 使用部分面積 121.88㎡ 坪数
/坪
単価		 36.86坪／1.0998万円
  • 1階
  • 2階以上
  • 駐車場（近隣含む）
  • エアコン
  • 男女別トイレ
  • エレベーター
  • 光ファイバー
  • 即引渡し可
  • 24時間利用可
  • OAフロア

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  • ご入居者様専用ラウンジ（外観）
  • ご入居者様専用ラウンジ
  • ご入居者様専用ラウンジ
  • ご入居者様専用ラウンジ
  • 廊下
  • エレベーターホール
  • 喫煙室
  • 貸室例
  • 貸室例

    物件詳細情報

    交通 鹿島臨海鉄道 / 水戸駅 徒歩9分
    その他交通 ＪＲ常磐線 / 水戸駅 徒歩9分
    所在地 茨城県水戸市城南２丁目
    物件種目 貸事務所(一部)
    賃料 40.546万円 管理費等 -
    敷金/保証金 3ヶ月/なし 礼金 なし
    敷引 - 保証金償却 -
    その他一時金 鍵交換代：16,500円 造作譲渡 -
    維持費等 - 保険等 加入要　/　火災保険
    権利金 - 坪単価 1.0998万円
    建物名・部屋番号 Ｇａｒｄｅｎｓ水戸 1F
    特記事項 24時間利用可　ＯＡフロア　リノベーション　フリーレント　天井高２.５ｍ以上
    設備 個別空調　施設内喫煙所　エレベーター２基以上　エレベーター　共用部分に男女別トイレあり
    備考

    フリーレント：1ヶ月
    ◇◇　補足　◇◇

    ◆２４時間使用可能
    ・エントランス　８：００～２１：００（年末年始は閉扉）
    　※変更の可能性有り
    　※時間外は

    夜間通用口から専用のセキュリティカードを使用して入室できます。

    ◆エレベーター：２基

    ◆天井高　基準階：２，６００ｍｍ

    ◆空調：個別空調

    ◆防犯設備：専有部セキュリティ有り

    ◆専有部ＯＡ設置済み

    ◆男女別共用トイレ


    ◇◇　賃貸条件　◇◇

    ◆解約予告　３ヶ月前

    ◆引渡し　事務所仕様


    その他諸条件お問合せください♪
    使用部分面積 121.88㎡ 坪数 36.86坪
    土地面積 - 築年月 1987年3月(築37年9ヶ月)
    リノベーション履歴 2019年06月　　内容：エントランス、ＥＶホール、トイレ、喫煙室、ラウンジ等共用部及び専有部
    建階/ 階 7階建/1階 建物構造 ＲＣ
    駐車場 有　8,800円/月　　備考：機械式／全長：５，０５０ｍｍ、全幅：１，８５０ｍｍ、全高：１，６００ｍｍ、重量：１，６００ｋｇ　※敷金１ヶ月、手数料１．１ヶ月（税込） バイク置き場 -
    駐輪場 - 接道状況 -
    用途地域 - 間取り -
    契約期間 2年 現況 使用中
    条件等 - 引渡可能時期 期日指定　2024年12月01日
    更新料 なし
    物件番号 6984046235
    情報公開日 2024/11/01 次回更新予定日 2024/11/29

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)Ｃｏｕｒａｇｅ

    交通：
    東武東上線／上板橋　徒歩13分
    住所：
    東京都板橋区中台１丁目５５－１０　スターハイツ３０１
    TEL：
    03-6915-7092
    FAX：
    03-6915-7876
    所属団体など：
    (公社)全日本不動産協会会員
    (一社)全国不動産協会会員
    (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    仲介
    免許番号：
    東京都知事免許（１）第１０９３３１号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 貸主と借主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「貸主」の場合は不要です。
      「仲介」の場合、居住用の物件は月額賃料の0.55ヶ月分の範囲内とされています。なお、物件によって、月額賃料の1.1ヶ月分を上限とした範囲内で必要となる場合があります。
      「代理」の場合、月額賃料の1.1ヶ月分の範囲内とされています。

      ※宅地または居住用以外の建物で権利金がある物件に関しては、権利金の額を売買代金の額とみなして算出される場合があります。
      権利金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      （賃貸借に係る消費税額を除外した額）

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