売戸建住宅 水戸市 大塚町 1階建 4DK

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価格 2,625万円 間取り 4DK
交通 ＪＲ常磐線 / 赤塚駅 徒歩3200ｍ
[バス利用可] バス15分 双葉台南 停歩2分
所在地 茨城県水戸市大塚町
築年月 2001年6月(築23年6ヶ月) 建物面積 149.05㎡ 土地面積 公簿 660.82㎡
私道負担面積 -

ポイント

リフォーム　駐車場３台分以上　南向き　バス１坪以上　２面採光　閑静な住宅街　整形地　庭10坪以上　隣接建物距離２ｍ以上

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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  • 約１０坪のガレージ付き物置
  • 倉庫内部
  • 靴箱
  • 廊下
  • 居間
  • 続き間
  • 広縁

    物件詳細情報

    交通 ＪＲ常磐線 / 赤塚駅 徒歩3200ｍ
    [バス利用可] バス15分 双葉台南 停歩2分
    その他交通 -
    所在地 茨城県水戸市大塚町
    物件種目 売戸建住宅
    価格 2,625万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    設備 システムキッチン　シューズＩＣ　モニタ付インターホン　３口以上コンロ　浴室乾燥機　シャワー付洗面化粧台　上水道　プロパンガス　電気　エアコン　温水洗浄便座　浴室に窓あり
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考

    主要採光面：南向き
    ・公共下水の枡は敷地内にあるが未接続。受益者負担金支払い済。
    ・主なリフォームは、浴室以外のキッチン・洗面台・トイレを新品に

    交換。
    ・南側・西側にある欄間（明かり窓）を外からシーリング（防水）。
    ・引渡し前に畳の表替えを行います。
    ・新品の給湯器は、カンプロ（株）から貸与。
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    建物名 -
    間取り(内訳) 4DK 建物面積 149.05㎡
    土地面積 公簿 660.82㎡ 私道負担面積 -
    築年月 2001年6月(築23年6ヶ月) 階建 平屋建
    リフォーム履歴 ■水回り：2024年04月　キッチン　トイレ　洗面所　給湯器
    ■内装：2024年04月　　キッチン・洗面脱衣所のクロス張替え、洗面脱衣所の床張替え、襖・障子張替え、インターホン交換など。
    駐車場 - 建物構造 木造
    土地権利 所有権 都市計画 調整区域
    用途地域 - 接道状況 東2.7m 公道 接面18.5m
    建ぺい率 60% 容積率 200%
    地目 宅地 地勢 平坦
    国土法届出 - セットバック セットバック済 11.60㎡
    建築確認番号 -
    現況 空家 引渡可能時期 即時
    物件番号 6982090464
    情報公開日 2024/08/05 次回更新予定日 2024/11/16

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)Ｃｏｕｒａｇｅ

    交通：
    東武東上線／上板橋　徒歩13分
    住所：
    東京都板橋区中台１丁目５５－１０　スターハイツ３０１
    TEL：
    03-6915-7092
    FAX：
    03-6915-7876
    所属団体など：
    (公社)全日本不動産協会会員
    (一社)全国不動産協会会員
    (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    東京都知事免許（１）第１０９３３１号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
      お問い合わせの際は十分ご確認ください。
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