新築売戸建住宅 山武市 松ヶ谷ロ 2階建 3LDK

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価格 1,980万円 間取り 3LDK
交通 ＪＲ総武本線 / 成東駅 徒歩7700ｍ
所在地 千葉県山武市松ヶ谷ロ
築年月 2024年11月

 建物面積 97.70㎡ 土地面積 公簿 158.38㎡
私道負担面積 1,121.00㎡ 共有持分 3,041/112,154

ポイント

駐車場２台分　高気密高断熱住宅　バス１坪以上　24時間換気システム　オール電化　リゾート向き

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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  • ３ＬＤＫ　海水浴場まで徒歩１９分、蓮沼海浜公園まで車で約８分のマリンリゾートエリア
  • 【建築中】土地面積１５８．３８ｍ２、建物面積９７．７ｍ２　角地に付き採光・通風共に良好です！
  • 【建築中】土地面積１５８．３８ｍ２、建物面積９７．７ｍ２　角地に付き採光・通風共に良好です！
  • 【配置図】土地面積１５８．３８ｍ２、建物面積９７．７ｍ２　角地に付き採光・通風ともに良好
  • 明るく開放的なリビング！キッチンからリビング全体が見渡せるので小さなお子様がいても安心です！
  • 明るく開放的なリビング！キッチンからリビング全体が見渡せるので小さなお子様がいても安心です！
  • ＩＨクッキングヒーター、グリル、浄水器付きのシステムキッチンです。収納棚はソフトクローズ機能付き！
  • ＩＨクッキングヒーター、グリル、浄水器付きのシステムキッチンです。収納棚はソフトクローズ機能付き！
  • 室は換気、乾燥、暖房機能付き。断熱性能が高く、浴室内の温度低下を最小限に抑え暖かく入浴できます！
  • ３面鏡付きの洗面化粧台！ボールも深く水垂しにくい設計です！さらに水廻り壁面に鏡面仕上げの材質を使用！
  • 全熱交換型２４時間換気システムの採用で、室内は常にクリーンな空気に保たれています！
  • 全熱交換型２４時間換気システムの採用で、室内は常にクリーンな空気に保たれています！
  • 全熱交換型２４時間換気システムの採用で、室内は常にクリーンな空気に保たれています！
  • ウォークインクローゼット内は、壁に沿ってハンガーポールが取り付けられている使い勝手が良いつくりです。
  • 玄関の下駄箱は便利な全身鏡付、上段まで棚を取り付けてあるので沢山の靴が収納できます。
  • 【前面道路】北西側幅員６ｍ、北東側幅員５ｍの道路に接道してます。　角地に付き通風・採光ともに良好です
  • 【基礎】全棟ベタ基礎施工です。過大な不同沈下を防止する効果があります。安心の地盤２０年保証！
  • 【構造材】強靭な柱「ＪＷＯＯＤ　ＬＶＬ」を専用金物で緊結した強固な構造体「ＪＷＯＯＤ工法」
  • 【断熱材】吹付断熱＋グラスウール（床下）で家全体をすっぽり覆い、断熱性・気密性を長期にわたり維持！
  • 【外壁】超高耐候塗料「プラチナコート３０」を使用し、メンテナンスコストの大幅削減を実現しました！
  • 【屋根瓦】瓦屋根は空気層が多いため断熱性・遮音性が高く、瓦屋根ならではのデザイン性にも優れています。
  • 【地盤保証】万一の不動沈下に対して、建物の引渡し日より２０年間、最大５０００万円まで保証対応します。
  • 【キッチン】錆びにくく、熱に強く優れた強度を持つステンレス素材。ＩＨ、グリル、浄水器付き！
  • 【浴室】浴槽はお湯が冷めにくい、浴槽保温材と保湿組フタのダブル保温構造。換気、乾燥、暖房機能付き！
  • 【洗面化粧台】鏡裏に収納がある洗面化粧台付きです。水回り壁面にはお手入れが簡単なセラールを使用！
  • 【１階トイレ】コンパクトなタンクレストイレはウォシュレット付き！収納付きの手洗い器も完備！
  • 【換気】『冷たい空気と暖かい空気の熱交換をする全熱交換器』熱交換率が約８０％で省エネにも効果的！
  • 【給湯器】パナソニックのエコキュート採用！大気の熱を利用して、効率よくお湯を沸かします。
  • 【樹脂サッシ】国内高基準の断熱性で省エネ効果発揮！新技術によりフレーム強度を向上させスリム化も実現！
  • トウズ成東店
  • 山武市立緑海小学校
  • 成東東中学校
  • さんむ医療センター
  • セブンイレブン成東本須賀店
  • エービン成東本須賀店
  • 白幡井ノ内海水浴場
  • 蓮沼海浜公園
  • 高気密・高断熱のオール電化住宅です

    物件詳細情報

    交通 ＪＲ総武本線 / 成東駅 徒歩7700ｍ
    その他交通 -
    所在地 千葉県山武市松ヶ谷ロ
    物件種目 新築売戸建住宅
    価格 1,980万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    設備 カウンターキッチン　システムキッチン　全居室収納　ウォークインクローゼット　EV車充電設備　床下収納　モニタ付インターホン　シャッター雨戸　複層ガラス　Low-Eガラス　浄水器　ＩＨクッキングヒーター　グリル　浄化槽　浴室暖房　浴室乾燥機　オートバス　追焚機能　シャワー付洗面化粧台　省エネ給湯器　全居室フローリング　上水道　電気　ワイドバルコニー　温水洗浄便座　タンクレストイレ　トイレ２ヶ所　浴室に窓あり
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考 バルコニー：あり
    主要採光面：南西向き
    エネルギー消費性能 ★★★★（削減率30％達成） 断熱性能 5段階/7段階中
    目安光熱費 約17.7万円/年
    建物名 -
    間取り(内訳) 3LDK 建物面積 97.70㎡
    土地面積 公簿 158.38㎡ 私道負担面積 1,121.00㎡ 共有持分 3,041/112,154
    築年月 2024年11月 階建 2階建
    駐車場 有　無料 建物構造 木造
    土地権利 所有権 都市計画 非線引区域
    用途地域 無指定 接道状況 角地：２方道路　北西6.0m 公道 接面9.0m　北東5.0m 公道 接面14.0m
    建ぺい率 70% 容積率 200%
    地目 宅地 地勢 -
    国土法届出 - セットバック -
    建築確認番号 第24UDI1C建00658号
    現況 建築中 引渡可能時期 相談
    物件番号 6982399454
    情報公開日 2024/10/20 次回更新予定日 2024/12/03

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)Ｃｏｕｒａｇｅ

    交通：
    東武東上線／上板橋　徒歩13分
    住所：
    東京都板橋区中台１丁目５５－１０　スターハイツ３０１
    TEL：
    03-6915-7092
    FAX：
    03-6915-7876
    所属団体など：
    (公社)全日本不動産協会会員
    (一社)全国不動産協会会員
    (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    東京都知事免許（１）第１０９３３１号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
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