売戸建住宅 ひたちなか市 大字東石川 (勝田駅) 2階建 3LDK

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価格 895万円 間取り 3LDK
交通 ＪＲ常磐線 / 勝田駅 徒歩24分
[バス利用可] バス15分 大島コミュニティセンター 停歩5分
所在地 茨城県ひたちなか市大字東石川
築年月 1983年9月(築41年1ヶ月) 建物面積 96.60㎡ 土地面積 公簿 211.32㎡
私道負担面積 86.00㎡ 共有持分 1/5

ポイント

リフォーム　南向き　閑静な住宅街　前面棟無

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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  • ３ＬＤＫ
  • 外壁・屋根塗装済み
  • 外壁・屋根塗装済み
  • 駐車２～３台可能
  • 隅切りの間口は５Ｍあり
  • 北側　市道６Ｍから、位置指定道路４Ｍに入っていく
  • １階　洋室
  • ２階　洋室
  • ２階　洋室

    物件詳細情報

    交通 ＪＲ常磐線 / 勝田駅 徒歩24分
    [バス利用可] バス15分 大島コミュニティセンター 停歩5分
    その他交通 -
    所在地 茨城県ひたちなか市大字東石川
    物件種目 売戸建住宅
    価格 895万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    設備 -
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考

    バルコニー：あり
    主要採光面：南向き
    ・六ツ野区画整理地内（令和１６年換地予定）であるが、本物件は使用収益の開始になっていない。
    ・簡易水洗トイレ

    は、外部に埋設した便槽と接続しており汲み取りが必要。
    ・１回の洗浄水量が５００㏄以下の洗浄水で汚れの付着や臭いを防ぐことができ、水洗トイレのような感覚で利用できる。
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    建物名 -
    間取り(内訳) 3LDK 建物面積 96.60㎡
    土地面積 公簿 211.32㎡ 私道負担面積 86.00㎡ 共有持分 1/5
    築年月 1983年9月(築41年1ヶ月) 階建 2階建
    リフォーム履歴 ■水回り：2024年05月　キッチン　浴室　トイレ　洗面所　給湯器
    ■内装：2024年06月　全室クロス張替え　床（フローリング等）　壁・天井（クロス・塗装等）
    ■外装：2024年05月　外壁　屋根
    駐車場 - 建物構造 木造
    土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
    用途地域 １種中高 接道状況 西4.0m 公道 接面5.0m
    建ぺい率 50% 容積率 150%
    地目 宅地 地勢 平坦
    国土法届出 - セットバック -
    建築確認番号 -
    現況 空家 引渡可能時期 即時
    物件番号 6982590133
    情報公開日 2024/08/05 次回更新予定日 2024/09/30

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)Ｃｏｕｒａｇｅ

    交通：
    東武東上線／上板橋　徒歩13分
    住所：
    東京都板橋区中台１丁目５５－１０　スターハイツ３０１
    TEL：
    03-6915-7092
    FAX：
    03-6915-7876
    所属団体など：
    (公社)全日本不動産協会会員
    (一社)全国不動産協会会員
    (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    東京都知事免許（１）第１０９３３１号

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    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
      お問い合わせの際は十分ご確認ください。
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