新築売戸建住宅 船橋市 二和西２丁目 (二和向台駅) 2階建 4LDK

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価格 5,100万円 間取り 4LDK
交通 新京成線 / 二和向台駅 徒歩23分
所在地 千葉県船橋市二和西２丁目
築年月 2024年9月

 建物面積 110.96㎡ 土地面積 実測 165.65㎡
私道負担面積 269.33㎡ 共有持分 1/18

ポイント

駐車場２台分　高気密高断熱住宅　２×４工法　バス１坪以上　全室２面採光　２面採光　24時間換気システム　整形地　フラット35Ｓ適合証明書あり　ＩＴ重説対応物件

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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  • 【５号棟】
  • 【５号棟】外壁総タイル＋防災瓦で塗り替えいらず！
  • 【５号棟】ＬＤＫはプロがコーディネートした家具カーテン付
  • 【５号棟】タカラスタンダードのグランディアを採用。
  • 【５号棟】ＴＯＴＯのサザナを採用。
  • 【５号棟】Ｐａｎａｓｏｎｉｃのシーラインを採用。乾太くんで家事もラクラク♪
  • 【５号棟】玄関横のコート掛け収納で室内に汚れを持ち込まずにすみます。
  • 区画図。推奨プラン付きの土地もございます。
  • 【３号棟】※参考間取図
  • 【４号棟】※参考間取図
  • 【６号棟】※参考間取図
  • 【７号棟】※参考間取図
  • 【８号棟】※参考間取図
  • 【９号棟】※参考間取図
  • 【１０号棟】※参考間取図
  • 【１１号棟】※参考間取図
  • マルエツ金杉店
  • ローソン・スリーエフ船橋二和西店
  • 千葉県立船橋二和高校
  • 船橋市立御滝中学校
  • 船橋市立金杉台小学校
  • あすなろ保育園
  • 社会医療法人社団千葉県勤労者医療協会船橋二和病院
  • 御滝公園

    物件詳細情報

    交通 新京成線 / 二和向台駅 徒歩23分
    その他交通 新京成線 / 鎌ヶ谷大仏駅 徒歩23分
    新京成線 / 三咲駅 徒歩26分
    所在地 千葉県船橋市二和西２丁目
    物件種目 新築売戸建住宅
    価格 5,100万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    設備 カウンターキッチン　システムキッチン　全居室収納　ウォークインクローゼット　EV車充電設備　エアコン２台以上　シューズＩＣ　クローゼット　モニタ付インターホン　ディンプルキー　ダブルロックドア　シャッター雨戸　防犯用ガラス　複層ガラス　Low-Eガラス　食器洗浄乾燥機　３口以上コンロ　浄化槽　浴室暖房　浴室乾燥機　追焚機能　シャワー付洗面化粧台　省エネ給湯器　室内物干し　上水道　都市ガス　電気　側溝　ルーフバルコニー　人感センサー付照明　ダウンライト　照明器具　火災警報器（報知機）　温水洗浄便座　トイレ２ヶ所　浴室に窓あり
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 ■フラット35S適合証明書
    あり
    備考 設備保証付
    ＩＴ重説対応物件
    建築確認完了検査済証あり
    開発行為許可通知書：船橋市宅指令第１２２号
    （令和５年２月２４日）
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    建物名 ウィザースホーム　二和西
    間取り(内訳) 4LDK（洋 4.5･4.5･4.5･7　LDK 20.5） 建物面積 110.96㎡
    土地面積 実測 165.65㎡ 私道負担面積 269.33㎡ 共有持分 1/18
    築年月 2024年9月 階建 2階建
    駐車場 - 建物構造 木造
    土地権利 所有権 都市計画 調整区域
    用途地域 無指定 接道状況 西6.0m 公道
    建ぺい率 50% 容積率 100%
    地目 宅地 地勢 平坦
    国土法届出 - セットバック -
    建築確認番号 第23UDI1C建06841号
    現況 完成済 引渡可能時期 相談
    物件番号 6982666654
    情報公開日 2024/06/16 次回更新予定日 2024/11/18

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)Ｃｏｕｒａｇｅ

    交通：
    東武東上線／上板橋　徒歩13分
    住所：
    東京都板橋区中台１丁目５５－１０　スターハイツ３０１
    TEL：
    03-6915-7092
    FAX：
    03-6915-7876
    所属団体など：
    (公社)全日本不動産協会会員
    (一社)全国不動産協会会員
    (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    東京都知事免許（１）第１０９３３１号

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      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
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