売マンション エールハイツ町屋 803号室 1LDK

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価格 3,300万円 階建/階 9階建/8階 建物構造 ＲＣ
交通 東京メトロ千代田線 / 町屋駅 徒歩2分
所在地 東京都荒川区荒川７丁目
築年月 1986年3月(築38年9ヶ月) 面積 壁芯 42.75㎡ 間取り 1LDK

ポイント

リフォーム　リノベーション　ペット相談　楽器相談　角部屋　事務所使用可　３面採光　管理人日勤　瑕疵保険検査基準に適合

  • 2階以上
  • 10階建て以上
  • 最上階
  • 角部屋
  • ペット相談
  • 駐車場（近隣含む）
  • 南向き
  • オートロック
  • エレベーター
  • 追焚き機能

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  • 大規模修繕工事実施済み！綺麗な外観です♪
  • 愛着が湧く、エントランスが好印象な物件
  • 住まいの「顔」となる玄関
  • 玄関の整理整頓に頼りになるシューズクローゼット配置
  • 廊下に収納を設置することでスペースを有効活用♪
  • リビングはお気に入りのソファやクッションでくつろげる空間に
  • 料理が楽しくなるシステムキッチン♪
  • 食洗器も完備！！
  • 充実のキッチン収納♪
  • ダブルベッドも設置可能な広々空間
  • しっかりした収納スペースはおしゃれ心をくすぐります
  • 貴重なスカイツリービューのバルコニーです
  • トイレも新規交換しております
  • 毎日の「切り替え」を担う場所。清潔さと使いやすさは要チェック
  • お風呂時間で身も心もリセット

    物件詳細情報

    交通 東京メトロ千代田線 / 町屋駅 徒歩2分
    その他交通 京成本線 / 町屋駅 徒歩2分
    都電荒川線 / 町屋駅前駅 徒歩5分
    所在地 東京都荒川区荒川７丁目
    物件種目 売マンション
    価格 3,300万円 平米単価 77.20万円/㎡
    管理費 11,010円/月 修繕積立金 10,456円/月
    借地期間・地代(月額) -（-） 権利金 -
    敷金/保証金 -／- 維持費等 -
    その他一時金 -
    建物名・部屋番号 エールハイツ町屋 803号室
    設備 システムキッチン　バイク置き場　収納スペース　室内洗濯機置場　シューズＩＣ　クローゼット　モニタ付インターホン　防犯カメラ　食器乾燥機　２口コンロ　エレベーター　浴室乾燥機　給湯　全居室フローリング　エアコン　駐輪場　ダウンライト　火災警報器（報知機）　インターネット対応　ＣＡＴＶ　ＣＳ　ＢＳ端子　温水洗浄便座
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 ■瑕疵保険検査基準に適合
    ■瑕疵保険（国交省指定）による保証付
    ■期間：2年
    ■範囲：構造躯体　雨漏り　給排水管路
    ■建物検査実施日：2024年11月15日
    ■保険料：買主負担なし
    評価・証明書 -
    備考 主要採光面：南西向き
    施工会社：東洋建設株式会社
    設備保証付
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    間取り(内訳) 1LDK（洋 6.6　LDK 10.3）
    専有面積 壁芯 42.75㎡ バルコニー 3.28㎡
    階建/階 9階建/8階 建物構造 ＲＣ
    築年月 1986年3月(築38年9ヶ月) 総戸数 29戸
    リフォーム履歴 ■水回り：2024年10月　キッチン　浴室　トイレ　洗面所　給排水管　給湯器
    ■内装：2024年10月　内装全面（床・壁・天井・建具）
    ■共用部の大規模修繕工事：2024年09月　　下地補修工事、タイル補修工事、シーリング工事、塗装工事、防水工事、床補修工事実施
    リノベーション履歴 2024年10月　　内容：キッチン・ユニットバス・トイレ・洗面化粧台・給排水設備新規交換、クロス・フローリング・建具・下駄箱新規交換、アクセサリー関係・各種水栓新規交換、エアコン１台設置、その他雑工事実施
    駐車場 なし バイク置き場 有　300円/月
    駐輪場 有　300円/月 ペット 小型犬可　大型犬可　猫可
    土地権利 所有権 敷地面積 -
    管理形態／管理員の勤務形態 全部委託／日勤(株式会社サニーライフ) 国土法届出 -
    条件等 - 現況 空家
    引渡可能時期 即時
    物件番号 6984343722
    情報公開日 2024/11/28 次回更新予定日 2024/12/12

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)Ｃｏｕｒａｇｅ

    交通：
    東武東上線／上板橋　徒歩13分
    住所：
    東京都板橋区中台１丁目５５－１０　スターハイツ３０１
    TEL：
    03-6915-7092
    FAX：
    03-6915-7876
    所属団体など：
    (公社)全日本不動産協会会員
    (一社)全国不動産協会会員
    (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    東京都知事免許（１）第１０９３３１号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
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