売マンション 川崎市幸区 大宮町 (川崎駅) の売マンション

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価格 2,380万円 管理費 11,000円/月
交通 ＪＲ南武線 / 川崎駅 徒歩6分
所在地 神奈川県川崎市幸区大宮町
築年月 1969年6月(築55年6ヶ月) 使用部分面積 壁芯 55.42㎡ 土地面積 612.75㎡
階建 / 階 8階建/1階 用途地域 商業地域 建物構造 ＲＣ
  • 駐車場（近隣含む）
  • エレベーター
  • 即引渡し可

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    物件詳細情報

    交通 ＪＲ南武線 / 川崎駅 徒歩6分
    その他交通 ＪＲ京浜東北線 / 川崎駅 徒歩7分
    京急大師線 / 京急川崎駅 徒歩14分
    所在地 神奈川県川崎市幸区大宮町
    物件種目 売マンション
    価格 2,380万円 管理費 11,000円/月
    修繕積立金 8,000円/月 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 固定資産税：53,300円/年 その他一時金 -
    建物名・部屋番号 -
    設備 エアコン２台以上　収納スペース　室内洗濯機置場　追焚機能　給湯　都市ガス　ＣＡＴＶ
    特記事項 リフォーム　南向き　事務所使用可　管理人巡回
    備考

    管理形態／管理員の勤務形態：全部委託／巡回(ナイスコミュニティー)
    主要採光面：南向き
    利回り：8.04%
    年間想定家賃収入：191.40万円
    法人

    事業用として賃貸中（エステ業）月額賃料１５．９５万、売主指定司法書士、現況にて引き渡し、契約不適合責任免責、賃貸人への接触・確認不可、買主側仲介業者にて調査、契約書類の作成お願いします。
    使用部分面積 壁芯 55.42㎡ 土地面積 612.75㎡
    間取り 1LDK 階建/階 8階建/1階
    築年月 1969年6月(築55年6ヶ月) 建物構造 ＲＣ
    リフォーム履歴 ■水回り：2013年01月　キッチン　浴室　トイレ　洗面所　給湯器
    ■内装：2013年01月　内装全面（床・壁・天井・建具）
    駐車場 なし バイク置き場 有　500円/月
    駐輪場 有　200円/月
    都市計画 - 用途地域 商業地域
    建ぺい率 - 容積率 -
    土地権利 所有権 私道負担面積 -
    接道状況 - 地目 -
    地勢 - 総戸数 54戸
    国土法届出 -
    条件等 オーナーチェンジ
    現況 賃貸中 引渡可能時期 即時
    物件番号 6984231254
    情報公開日 2024/11/22 次回更新予定日 2024/12/06

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)Ｃｏｕｒａｇｅ

    交通：
    東武東上線／上板橋　徒歩13分
    住所：
    東京都板橋区中台１丁目５５－１０　スターハイツ３０１
    TEL：
    03-6915-7092
    FAX：
    03-6915-7876
    所属団体など：
    (公社)全日本不動産協会会員
    (一社)全国不動産協会会員
    (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    東京都知事免許（１）第１０９３３１号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
      お問い合わせの際は十分ご確認ください。
    • 消費税について
      当サイトの課税対象となる物件価格およびその他費用等は、税込み表示となっております（100円未満は切上げ）。
      詳しくは、当社までお問い合わせください。