一棟売アパート 松戸市 和名ケ谷 の売アパート

お気に入りに追加

価格 780万円 管理費 -
交通 ＪＲ常磐線 / 松戸駅
【バス】17分 和名ケ谷中台 停歩3分
所在地 千葉県松戸市和名ケ谷
築年月 1975年12月(築49年) 使用部分面積 58.86㎡ 土地面積 公簿 78.91㎡
階建 / 階 2階建 用途地域 １種低層 建物構造 木造
  • 駐車場（近隣含む）
  • エレベーター
  • 即引渡し可

メールでお問い合わせ

    物件詳細情報

    交通 ＪＲ常磐線 / 松戸駅
    【バス】17分 和名ケ谷中台 停歩3分
    その他交通 -
    所在地 千葉県松戸市和名ケ谷
    物件種目 一棟売アパート
    価格 780万円 管理費 -
    修繕積立金 - 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    建物名・部屋番号 -
    設備 室内洗濯機置場　シャッター雨戸　給湯　プロパンガス　ＣＡＴＶ
    特記事項 リフォーム　再建築不可
    備考

    利回り：10.46%
    年間想定家賃収入：81.60万円
    ◆本物件は、貸一戸建てのオーナーチェンジです。　◆令和６年１１月より新規賃貸借契約あり。

    　◆前面道路は法令による道路ではないため、原則再建築等不可です。（再建築、増改築不可）但し、建築基準法４３条２項２号の許可を得ることにより再建築等できる可能性があります。　◆建物面積は、他に約３．３平米あり。　◆共同井戸。　◆上水道の引き込みあり、未接続。　◆プロパンガス。
    使用部分面積 58.86㎡ 土地面積 公簿 78.91㎡
    間取り - 階建/階 2階建
    築年月 1975年12月(築49年) 建物構造 木造
    リフォーム履歴 ■水回り：2024年11月　給湯器
    ■内装：2024年11月　　一部内装リフォームあり
    駐車場 有　無料 バイク置き場 -
    駐輪場 -
    都市計画 市街化区域 用途地域 １種低層
    建ぺい率 50% 容積率 100%
    土地権利 所有権 私道負担面積 11.83㎡
    接道状況 西4.0m 私道 接面4.0m 地目 宅地
    地勢 - 総戸数 -
    国土法届出 -
    条件等 オーナーチェンジ
    現況 賃貸中 引渡可能時期 即時
    物件番号 6984281529
    情報公開日 2024/11/25 次回更新予定日 2024/12/09

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)Ｃｏｕｒａｇｅ

    交通：
    東武東上線／上板橋　徒歩13分
    住所：
    東京都板橋区中台１丁目５５－１０　スターハイツ３０１
    TEL：
    03-6915-7092
    FAX：
    03-6915-7876
    所属団体など：
    (公社)全日本不動産協会会員
    (一社)全国不動産協会会員
    (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    東京都知事免許（１）第１０９３３１号

    メールでお問い合わせ

    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
      お問い合わせの際は十分ご確認ください。
    • 消費税について
      当サイトの課税対象となる物件価格およびその他費用等は、税込み表示となっております（100円未満は切上げ）。
      詳しくは、当社までお問い合わせください。