売店舗（建物一部） エル・アルカサルフジ 101

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価格 8,000万円 管理費 21,090円/月
交通 ＪＲ山手線 / 西日暮里駅 徒歩4分
所在地 東京都荒川区西日暮里５丁目
築年月 1981年2月(築43年10ヶ月) 使用部分面積 壁芯 96.73㎡ 土地面積 4,461.49㎡
階建 / 階 地上13階地下1階建/1階 用途地域 商業地域 建物構造 ＳＲＣ
  • 1階
  • 2階以上
  • 最上階
  • 駐車場（近隣含む）
  • 居抜き
  • 即引渡し可
  • エレベーター
  • エアコン
  • 男女別トイレ
  • 給湯

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    物件詳細情報

    交通 ＪＲ山手線 / 西日暮里駅 徒歩4分
    その他交通 ＪＲ京浜東北線 / 西日暮里駅 徒歩4分
    東京メトロ千代田線 / 西日暮里駅 徒歩3分
    所在地 東京都荒川区西日暮里５丁目
    物件種目 売店舗（建物一部）
    価格 8,000万円 管理費 21,090円/月
    修繕積立金 27,480円/月 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    建物名・部屋番号 エル・アルカサルフジ 101
    設備 男女別トイレ　防犯カメラ　エレベーター　給湯　エアコン　暖房　冷房　インターネット対応　トイレ２ヶ所
    特記事項 リフォーム　管理人巡回
    備考

    管理形態／管理員の勤務形態：全部委託／巡回
    利回り：5.77%
    年間想定家賃収入：462.00万円
    ・便利な４路線利用可能・西日暮里駅徒歩４分の好

    立地！
    ・専有面積９６．７３㎡　開放感あふれる広さ！
    ・管理人常駐・管理体制良好！
    ・便利な４路線利用可能・西日暮里駅徒歩４分の好立地！
    ・道灌山通り沿い立地
    ・２０２０年大規模修繕工事実施済
    ・２０２１年２月リフォーム済み
    ・大手法人事務所利用中
    使用部分面積 壁芯 96.73㎡ 土地面積 4,461.49㎡
    間取り ワンルーム 階建/階 地上13階地下1階建/1階
    築年月 1981年2月(築43年10ヶ月) 建物構造 ＳＲＣ
    リフォーム履歴 ■水回り：2021年02月　トイレ　給湯器
    ■内装：2021年02月　内装全面（床・壁・天井・建具）
    駐車場 - バイク置き場 -
    駐輪場 -
    都市計画 - 用途地域 商業地域
    建ぺい率 - 容積率 -
    土地権利 所有権 私道負担面積 -
    接道状況 - 地目 -
    地勢 - 総戸数 82戸
    国土法届出 -
    条件等 オーナーチェンジ
    現況 賃貸中 引渡可能時期 相談
    物件番号 6984304202
    情報公開日 2024/11/26 次回更新予定日 2024/12/10

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)Ｃｏｕｒａｇｅ

    交通：
    東武東上線／上板橋　徒歩13分
    住所：
    東京都板橋区中台１丁目５５－１０　スターハイツ３０１
    TEL：
    03-6915-7092
    FAX：
    03-6915-7876
    所属団体など：
    (公社)全日本不動産協会会員
    (一社)全国不動産協会会員
    (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    東京都知事免許（１）第１０９３３１号

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    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
      お問い合わせの際は十分ご確認ください。
    • 消費税について
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