売地 つくば市 大砂 住宅用地

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価格 740万円 最適用途 住宅用地
交通 つくばエクスプレス / 研究学園駅 徒歩8000ｍ
所在地 茨城県つくば市大砂
土地面積 実測 345.74㎡ 坪数 104.58坪 坪単価 7.08万円
私道負担面積 なし 引渡方法 現況渡し 建ぺい率/容積率 60%／200%
  • 建築条件なし
  • 所有権
  • 即引渡し可
  • 更地
  • 角地
  • 上水道
  • 下水道
  • 都市ガス
  • 電気
  • 側溝

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    物件詳細情報

    交通 つくばエクスプレス / 研究学園駅 徒歩8000ｍ
    その他交通 -
    所在地 茨城県つくば市大砂
    物件種目 売地
    価格 740万円 坪単価 7.08万円
    借地期間・地代(月額) -（-） 権利金 -
    敷金/保証金 -／- 維持費等 -
    その他一時金 -
    設備 下水道　プロパンガス　電気　側溝
    特記事項 -
    備考

    法令等制限：都市計画法第43条（第14号包括9．自己用住宅）線引前から宅地
    ・下水道の引込はつくば市の費用負担で行いますが敷地面積㎡当たり３０

    ０円の負担金がかかります。（工事まで申請して約４ケ月かかります。）・上水道は井戸です．井戸ポンプは設置してあります。公営上水道は前面道路に本管配管工事予定があります。その配管図面は作成されています。（つくば市役所上水道工務課で確認済み。）・道路は県道で拡幅工事予定はありません。・①区画３００㎡価格７９０万円、②区画（②－１＋２②－２）３２７．３６㎡価格６９０万円、③区画（③－１＋③－２）３４５．７４㎡価格７４０万円です。・
    土地面積 実測 345.74㎡ 坪数 104.58坪
    最適用途 住宅用地 私道負担面積 なし
    土地権利 所有権 都市計画 調整区域
    用途地域 - 地勢 平坦
    建ぺい率 60% 容積率 200%
    接道状況 南6.0m 公道 接面5.2m 地目 宅地
    国土法届出 - セットバック -
    条件等 -
    現況 更地 引渡し（可能時期/方法） 即時 / 現況渡し
    物件番号 6976450951
    情報公開日 2022/07/01 次回更新予定日 2024/09/29

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)Ｃｏｕｒａｇｅ

    交通：
    東武東上線／上板橋　徒歩13分
    住所：
    東京都板橋区中台１丁目５５－１０　スターハイツ３０１
    TEL：
    03-6915-7092
    FAX：
    03-6915-7876
    所属団体など：
    (公社)全日本不動産協会会員
    (一社)全国不動産協会会員
    (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    東京都知事免許（１）第１０９３３１号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
      お問い合わせの際は十分ご確認ください。
    • 消費税について
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