売地 水戸市 吉沢町 住宅用地

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価格 1,188万円 最適用途 住宅用地
交通 ＪＲ常磐線 / 水戸駅 徒歩4520ｍ
[バス利用可] バス 吉沢小学校前 停歩3分
所在地 茨城県水戸市吉沢町
土地面積 実測 226.00㎡ 坪数 68.36坪 坪単価 17.38万円
私道負担面積 なし 引渡方法 相談 建ぺい率/容積率 40%／80%
  • 建築条件なし
  • 所有権
  • 即引渡し可
  • 更地
  • 角地
  • 上水道
  • 下水道
  • 都市ガス
  • 電気
  • 側溝

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  • 参考支払い例（建物＋付帯工事費含む：別途外構費・諸費用などは含まれておりません）
  • 参考プラン「ジータス」建物本体価格１８４０万円税込　カラー変更などご自由にいただけます♪
  • 現在、造成中ですが現地のご案内は可能です。
  • セブンイレブン水戸さくら通り店
  • クスリのアオキ吉沢店
  • 水戸市立第四中学校
  • 水戸市立吉沢小学校
  • よつ葉吉沢保育園
  • ヨークタウン水戸
  • みと南ヶ丘病院
  • 水戸吉沢郵便局

    物件詳細情報

    交通 ＪＲ常磐線 / 水戸駅 徒歩4520ｍ
    [バス利用可] バス 吉沢小学校前 停歩3分
    その他交通 -
    所在地 茨城県水戸市吉沢町
    物件種目 売地
    価格 1,188万円 坪単価 17.38万円
    借地期間・地代(月額) -（-） 権利金 -
    敷金/保証金 -／- 維持費等 -
    その他一時金 -
    設備 上水道　下水道　プロパンガス　電気
    特記事項 分譲地内
    備考

    法令等制限：「建築基準法第22条区域」「景観法」
    ※この土地は土地売買契約後３ヶ月以内に、茨城グランディハウス株式会社と建物の建築請負契約を締

    結することを条件に販売します。この期間内に建築請負契約を締結されなかった場合は、土地売買契約は白紙となり、受領した手付け金等の土地代金は全てお返しします。
    ※別途、水道加入金及び手数料として￥１１９，５００－の費用が生じます。
    ※引込柱設置に関わる費用についてはお客様負担となります。
    土地面積 実測 226.00㎡ 坪数 68.36坪
    最適用途 住宅用地 私道負担面積 なし
    土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
    用途地域 １種低層 地勢 平坦
    建ぺい率 40% 容積率 80%
    接道状況 南西2.7m 地目 宅地
    国土法届出 - セットバック セットバック要 2.00㎡
    条件等 建築条件付き

    建築条件付き土地のこと売買契約の際、「一定期間内(概ね3ヶ月以上)に住宅の建築請負契約を締結する」ことを条件とするものです。
    建築請負契約が成立しなかった場合、契約は白紙となり、支払った金額は返還されます。建物参考プランが公開されている場合、一例であって、そのプランを採用するか否かは土地購入者の自由な判断に委ねられます。
    建築請負会社が指定されている場合と指定されていない場合があります。
    建築条件付き土地の価格には、建物価格は含まれていません。

    現況 更地 引渡し（可能時期/方法） 相談 / 相談
    物件番号 6984072799
    情報公開日 2024/11/09 次回更新予定日 2024/11/30

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)Ｃｏｕｒａｇｅ

    交通：
    東武東上線／上板橋　徒歩13分
    住所：
    東京都板橋区中台１丁目５５－１０　スターハイツ３０１
    TEL：
    03-6915-7092
    FAX：
    03-6915-7876
    所属団体など：
    (公社)全日本不動産協会会員
    (一社)全国不動産協会会員
    (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    東京都知事免許（１）第１０９３３１号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
      お問い合わせの際は十分ご確認ください。
    • 消費税について
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